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降降降!潍坊二手房价格跌至……

时间:2018-11-07 07:55来源:旗胜装修网_旗胜装饰公司 作者:http://www.djaura.com
随着房地产市场热度的锐减, 潍坊二手房市场价格缩水明显, 其中, 潍坊二手房价格 大幅下降的主要原因: 原因一:国家层面上的整体调控,今年以来,我国主要…

金九银十作为中国传统的消费旺季 ,更是房地产难得的营销良机,今年过的好不好就看九月十月的销量。但据媒体数据显示,9月,潍坊的房地产界过得并不顺心,二手房价格持续下降,新房价格上涨趋缓 。

金九已成炮灰,

银十还有戏吗?

据房天下数据监控中心

监测显示 ,

2018年9月潍坊市二手房挂牌价

为7619元/㎡,

环比下降3.42% ,

房价已跌至年初水平 。

随着房地产市场热度的锐减 ,

潍坊二手房市场价格缩水明显,

买家观望态度上升,

卖家急售现象频现。

从潍坊市内六区二手房挂牌价走势来看,

2018年9月潍坊各区挂牌价均呈下降态势。

其中,

坊子降幅最为突出,

达3.99%,

其挂牌价回归7000水平线以下;

其他各区降幅均在1%以内 。

此外 ,

高新挂牌价为8582元/㎡  ,

继续领跑潍坊市区二手房市场 。

“不止3%左右,据我了解,

潍坊的二手房

自今年8月份以来至少下跌10%。”

潍坊房地产协会一位内部人士告诉记者。

潍坊二手房价格

大幅下降的主要原因:

原因一:国家层面上的整体调控,今年以来 ,我国主要城市房地产调控累积次数多达300多次。

二是:潍坊新房市场不断推出优惠政策 ,据记者了解到 ,目前潍坊众多楼盘推出打折政策,新房优惠力度加大,势必吸引一部分本来意图想买二手房的客户流向新房市场。

三是:现在潍坊的二手房一部分是有人买来投资的 ,当潍坊房产由卖方市场转为买方市?。缦蛴斜涫?,这部分人急于套现,势必会降低利润拉低房价。

四是:经过前两年潍坊房价翻倍增长 ,潍坊房地产市场进入休养生息阶段,买卖双方都开始回归理性阶段。

房价都是有周期性的 ,无论上涨还是下跌,伴随着国家整体的房价下调调控政策 。我认为本轮潍坊房价下跌周期应该是在两年到三年,甚至三年到四年这么长一个时间,潍坊房地产市场将会经历一个冷酷的寒冬。”潍坊房产协会一位内部人士向记者透漏。

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